四川一旧小区加装电梯跳开二楼住户，专家认为

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摘要：东方网·纵相新闻记者 贾天荣 近日，一则''四川一小区装电梯，2楼住户不出钱被直接跳过''的网传视频引起热议。23日，该小区社区工作人员告诉东方网·纵相新闻记者，在安装过程中，

东方网·纵相新闻记者 贾天荣

近日，一则''四川一小区装电梯，2楼住户不出钱被直接跳过''的网传视频引起热议。23日，该小区社区工作人员告诉东方网·纵相新闻记者，在安装过程中，二楼住户同意安装，但表示不愿使用和交钱，经过协商并签订合约，最终电梯才没有在二楼开门。

专家也表示，这种在某个楼层''不开门''的方式，对电梯的运营和安全性完全没有影响。但如果不使用电梯的楼层加装了门，这部分费用也会由其他使用者承担。

网传视频显示，该小区旧房改造安装的电梯，二楼没有装电梯门，也并没有和其他楼层一样有过道的扶手，只做了一条通向居民楼的走廊平台。记者了解到，该小区位于四川成都观音桥社区。

(图/小区二楼并未安装和三楼一样的扶手和电梯门)

23日上午，观音桥社区工作人员告诉记者，该小区因旧房改造从前年开始陆续安装电梯，目前已安装至第七部。网传视频中的电梯今年6月刚刚投入使用，这栋居民楼的二楼住户同意安装，但表示不愿使用也不交钱：''业主和安装公司沟通后，签订了合约，为了公平起见，就没有给二楼的住户开门，整个小区也只有一两栋有这种现象。''

工作人员表示，电梯安装费大约30多万，其中政府补贴约20万，剩余的费用要由小区居民承担，平常电梯运行的电费也由使用的居民按比例分摊。

记者注意到，据成都市人民政府2018年发布的《关于促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见（试行） 》，（以下简称《意见》）既有住宅自主增设电梯应当经本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，其他业主无异议。拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。

《意见》还指出，增设电梯所需建设资金、运营维护资金由实施主体主要承担。根据所在楼层等因素，由业主按照一定的分摊比例共同出资，分摊比例由业主自行协商确定。

电梯有选择性的不开门，是否会影响电梯运营的整体安全？对此，上海市电梯行业协会办公室主任秦炯表示，这种情况对电梯的安装和运行没有任何影响，即使原先不使用的住户在后期又想重新使用，从技术上来说也很容易实现：''但使用者还要出一部分费用，将门和栏杆装起来。''

秦炯告诉东方网·纵相新闻记者，电梯在某个楼层不停靠，在加装时的确会出现这种情况：''但像这种可以停的楼层没有开门确实是不多。''

秦炯坦言，实际上老屋加装电梯最大的困难，就在于底楼的用户可能会不同意：''一楼因为没有这个需求，又顾虑到加装电梯可能对采光、通风造成影响，所以往往不同意。也因此从规定上说，加装电梯需要经过三分之二的业主同意，其他人无异议，就是考虑到了一楼二楼的因素。''

秦炯介绍，对于此类问题，目前常见的解决方式是：''门都会给你开，也可以停靠，但居民使用电梯要刷卡，如果选择不使用或不交钱，就不能用，这样就解决了这一问题。''

秦炯也告诉纵相新闻，如果一些楼层的人不用，但还是装了门，产生的费用仍然会算到整个电梯加装费用中由其他楼层实际使用住户承担，这也可能是视频中这种现象出现的原因。

既然对安全性和运行都没有影响，出于成本考虑，对不使用者选择不加装本楼层电梯门的行为，你怎么看？

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文章来源：《四川建筑》 网址: http://www.scjzzzs.cn/zonghexinwen/2020/1008/641.html

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